| 聯(lián)泰科技 | 2025-09-04 |
2024年下半年，湖州市在浙江省率先出臺了《湖州市進(jìn)一步提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計規(guī)定》，錨定“好小區(qū)、好配套、好建筑、好戶型、好服務(wù)”五大方面，全力推進(jìn)“好房子”建設(shè)，為“好房子”建設(shè)樹立了標(biāo)桿。
晴嶼望湖項目是湖州城市集團(tuán)和藍(lán)綠雙城聯(lián)袂共建打造，浙江聯(lián)泰建筑節(jié)能科技有限公司作為咨詢公司提供BIM技術(shù)支持，BIM建筑信息化模型應(yīng)用到施工全流程中，為建筑品質(zhì)保駕護(hù)航，保證“好房子”建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)。
項目鳥瞰圖
該項目中，BIM技術(shù)主要是搭建并維護(hù)建筑、結(jié)構(gòu)、機電、地下室精裝等專業(yè)BIM模型，本項目BIM設(shè)計的重點是分析地下室凈高，控制車道、車位、主樓單元門廳等處的凈高，通過BIM技術(shù)提升地下室整體的美觀性。針對該項目，我們的BIM設(shè)計原則也做出相應(yīng)調(diào)整。
綜合管線布置原則是：
車庫部分：
車行道上方盡量不布置管線，盡可能給車行道留出空間，方便車輛通行，保證美觀性。車位上的空間不夠時，綜合管線需排布在車行道上。
在車庫的綜合管線盡量成排安裝，相同專業(yè)管線盡量相鄰安裝。管線盡量安裝綜合支架，節(jié)省成本，同時使整體美觀，遇風(fēng)管上翻，繞開防火卷簾門。
車庫部分噴淋走綜合支架，保證整個地下室的凈高及美觀。
噴淋主管與其它管線綜合時，上開三通;單獨走時上開三通或平開以保證整個地下室的凈高及美觀。
主樓部分：
主樓部分管線都集中通道上，在滿足國家規(guī)范及業(yè)主對凈高要求的原則下，管線盡量排布在一起，但因通道寬度不能滿足管線平排的情況下，做多層布置，此種情況下施工時需要注意安裝先后順序。
在通道上均留了350的上人空間方便二次安裝及維保。
綜合支架的設(shè)計方案是：
綜合管線采用單支架形式，水管支架間距4m，橋架支架間距2m，橫向支架超過2m的中間加設(shè)豎向支撐。其中支架布置形式有掛板支架和掛梁支架。
掛板支架示意圖
掛梁支架示意圖
噴淋管線的設(shè)計方案是：
(舉例)梁高800mm，梁底凈高2800mm，DN150噴淋管道底距800mm高梁底250mm布置，噴淋支管上開三通，遇到大梁做翻彎處理，噴頭距頂板底75-150mm安裝。
注：橋架厚度≥200mm的，綜合管線底距梁底250mm布置，橋架厚度<200mm的，綜合管線底距梁底200mm布置。
噴淋支管安裝示意圖
綜合管線的設(shè)計方案：
(舉例)梁高800mm，梁底凈高2800mm，橋架厚度≥200mm的，綜合管線底距800mm高梁底250mm安裝，綜合管線底2550mm，考慮支架后凈高2450mm。400mm厚風(fēng)管頂距800mm高梁底50mm安裝，風(fēng)管底2350mm，考慮支架及下噴后凈高2550mm。
注：橋架厚度≥200mm的，綜合管線底距梁底250mm布置，橋架厚度<200mm的，綜合管線底距梁底200mm布置。
綜合管線安裝示意圖
全專業(yè)BIM三維模型
