| 聯(lián)泰科技 | 2025-07-10 |
一、項目核心概覽
項目名稱：柯城區(qū)數字農業(yè)技術與裝備研發(fā)基地建設項目—裝備研發(fā)集成中心工程
用地性質：文化設施用地(A2)
地理位置：柯城區(qū)萬田鄉(xiāng)下蔣村、王家村
建設規(guī)模：
v 總建筑面積：49,783.29平方米（地上43433.06平方米，地下6350.23平方米）
v 建筑構成：包含5棟單體建筑及地下室。
1#、2#樓：農業(yè)智能裝備研發(fā)集成中心
3#樓：機械強農服務中心
4#、5#樓：數字冷鏈物流裝備研發(fā)集成中心
地下室：地下車庫及設備用房
v 關鍵指標：綠地率35.14%，容積率1.54
二、綠色節(jié)能技術體系
本項目深度融合綠色理念，從建筑圍護、結構選材、設備系統(tǒng)到資源管理，實施全方位節(jié)能策略：
1. 建筑圍護：構筑高效節(jié)能屏障
外墻：采用高性能“巖棉板+干掛面層”外保溫系統(tǒng)，有效阻隔熱量傳遞。
屋面：應用“倒置式保溫”技術，結合擠塑聚苯板（XPS）與反射隔熱涂料，顯著降低屋面得熱。
外窗：選用80系列內平開隔熱鋁合金窗（5+12A+5+12A+5 Low-E），氣密性達7級，兼具優(yōu)異的保溫隔熱與隔音性能。
整體：圍護結構熱工性能嚴格滿足《浙江省公共建筑節(jié)能設計標準》DB33/1036-2021。
2. 結構選材：踐行節(jié)材與綠色理念
混凝土策略：全面采用商品混凝土，科學匹配荷載需求選用強度等級（C30-C35為主），并明確耐久性、防水抗?jié)B要求。
高強鋼筋應用：受力鋼筋85%以上采用400MPa級（HRB400）及以上高強鋼筋，顯著節(jié)省鋼材用量。
墻體優(yōu)化：地上內填充墻采用輕質加氣混凝土砌塊，減輕結構負荷，契合節(jié)材目標。
材料合規(guī)性：所有結構材料（鋼筋、混凝土、砂漿、填充墻等）均符合綠色建筑設計標準，杜絕禁用或淘汰材料。
3. 暖通系統(tǒng)：智能調控保障空氣與節(jié)能
地下車庫通風：安裝CO濃度監(jiān)測系統(tǒng)。當CO濃度大于30mg/m3時自動啟動排風風機啟動；濃度小于20mg/m3時關閉風機，避免無效能耗。
4. 給排水設計：節(jié)水與資源循環(huán)并重
市政水壓利用：充分利用市政水壓（0.30MPa），利用市政自來水壓力直接供應，用水點壓力超0.20MPa處設減壓閥。
節(jié)水器具：全部生活用水器具均選用2級及以上用水效率等級的節(jié)水型產品。
精細計量：實施三級計量體系（總表→樓棟/功能分表→樓層/分戶表），采用遠傳水表，數據接入監(jiān)管平臺。
雨水管理：
v 設置846㎡雨水花園，調蓄容積211.5m3（按250mm有效深度計）。
v 配建99.84m3雨水回收池。
v 總計調蓄水量311.34m3，綜合徑流系數0.378，徑流總量控制率大于75%，滿足《民用建筑雨水控制與利用設計規(guī)程》DB33/T1167-2019。
5. 電氣與智能化：高效運行與精準管理
變壓器優(yōu)化：設置4臺1250KVA SCB14型高效變壓器（總容量5000KVA，負載率不大于85%），變壓器容量配置100.44VA/m2，減少線損。
照明節(jié)能：各場所照度及功率密度值達標（《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值以及《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015規(guī)定的限值）。
全部采用高效燈具與光源（辦公室：熒光燈；公共區(qū)域：緊湊型節(jié)能熒光燈/筒燈/吸頂燈；車庫/機房：T8/T5熒光燈）；鎮(zhèn)流器功率因數不小于0.9，符合國家能效標準。
照明控制：樓梯間/走道采用感應或分散控制；地下車庫等公共區(qū)域采用集中/分區(qū)/分組控制。
高效電機應用：水泵、風機電機滿足GB18613-2020節(jié)能評價值；電梯配備高效電機及節(jié)能群控系統(tǒng)。
精準計量：采用高供高計，高壓側設總表。低壓側關鍵回路（照明、插座、空調、動力、電梯等配電箱）均配置智能數字計量表，數據上傳至監(jiān)管平臺（符合DB33/1015-2015）。
